Séance de cours

Économie foncière : perspectives et prise de décisions

Graph Chat

Chattez avec Graph Search

Posez n’importe quelle question sur les cours, conférences, exercices, recherches, actualités, etc. de l’EPFL ou essayez les exemples de questions ci-dessous.

AVERTISSEMENT : Le chatbot Graph n'est pas programmé pour fournir des réponses explicites ou catégoriques à vos questions. Il transforme plutôt vos questions en demandes API qui sont distribuées aux différents services informatiques officiellement administrés par l'EPFL. Son but est uniquement de collecter et de recommander des références pertinentes à des contenus que vous pouvez explorer pour vous aider à répondre à vos questions.

Description

Cette séance de cours explore différentes perspectives sur l'économie foncière, y compris les points de vue des propriétaires fonciers, des investisseurs, des utilisateurs et des acheteurs. Elle se penche sur l'impact des taxes sur le stockage des terres, le rôle des coûts de transaction dans les interactions entre acheteurs et vendeurs et les considérations financières pour les diverses parties prenantes dans les transactions foncières. La séance de cours examine également les mesures qui pourraient être prises pour contrer l'entreposage des terres, comme les règlements de zonage et les taxes foncières lourdes. Grâce à une série de modèles et de scénarios économiques, l'instructeur analyse les processus décisionnels des propriétaires fonciers, des investisseurs, des emprunteurs et des acheteurs patients, mettant en lumière la dynamique complexe des marchés immobiliers.

Source officielle

Proximité ontologique

Économie (discipline)

Microéconomie: Système économique

Concepts associés (32)

Impôt

L'impôt constitue un des prélèvements obligatoires effectué par voie d’autorité par la puissance publique (l'État et les collectivités territoriales) sur les ressources des personnes vivant sur son territoire ou y possédant des intérêts. Ce prélèvement est destiné à être affecté par l'intermédiaire des budgets publics au financement de ressources (biens ou services) d'utilité générale.

Ownership

Ownership is the state or fact of legal possession and control over property, which may be any asset, tangible or intangible. Ownership can involve multiple rights, collectively referred to as title, which may be separated and held by different parties. The process and mechanics of ownership are fairly complex: one can gain, transfer, and lose ownership of property in a number of ways. To acquire property one can purchase it with money, trade it for other property, win it in a bet, receive it as a gift, inherit it, find it, receive it as damages, earn it by doing work or performing services, make it, or homestead it.

State ownership

State ownership, also called government ownership and public ownership, is the ownership of an industry, asset, or enterprise by the state or a public body representing a community, as opposed to an individual or private party. Public ownership specifically refers to industries selling goods and services to consumers and differs from public goods and government services financed out of a government's general budget.

Bien immobilier

Un bien immobilier est un bien composé : d'un fonds de terre ; de construction(s), notamment : bâtiments, incluant tout mobilier incorporé à l'immeuble assurant son utilité (ex. : système de climatisation, luminaire, fournaise, aspirateur central, stores vénitiens/rideaux...) ; ouvrages à caractère permanent qui s'y trouvent et tout ce qui en fait partie intégrante, tels une tour de communication, pylône électrique, infrastructures de services urbains (ex. : aqueduc, égout pluvial, égout sanitaire...

Socialisation des biens

vignette|Oeuvre Le premier Tracteur de Wladimir Gawriilowitsch Krikhatzki La socialisation des biens est suivant la théorie de Karl Marx et Friedrich Engels une étape dans le processus de transformation d'une société capitaliste à une société communiste qui se distingue par l'abolition de l'héritage et de la propriété privée des moyens de production et par l'appropriation de ceux-ci par la collectivité.

Afficher plus

Séances de cours associées (50)

Gestion des terres et fiscalité

Explore les contributions privées, les taxes foncières, les contributions à la valeur ajoutée et le financement de l'équipement dans la gestion des terres.

Marchés immobiliers: Biens immobiliers et construction MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier II

Explore les marchés immobiliers, la propriété immobilière, la demande de logements, les marchés locatifs, la dynamique de la construction et les aspects financiers.

Gestion des biens immobiliers et droit foncier

Explore la gestion des biens immobiliers, le droit foncier, les distinctions de propriété et les capacités juridiques.

Gestion des terres et droits de propriété

Explore les politiques foncières, l'évolution des droits de propriété et la propriété foncière en Suisse, en mettant l'accent sur les restrictions aux droits de propriété.

Coûts de transaction: Économie immobilière MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier I

Explore les coûts de transaction en économie immobilière et les conditions d'accords mutuellement avantageux entre acheteurs et vendeurs.

Afficher plus

Concepts associés (32)

Socialisation des biens

Afficher plus