Séance de cours

Imperfections du marché : économie foncière et immobilière

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Description

Cette séance de cours explore les imperfections du marché dans le contexte de l'économie foncière et immobilière, en discutant de la façon dont l'équilibre du marché peut ne pas toujours aboutir au meilleur résultat pour la société en raison des coûts et des avantages externes. Il se penche sur les cas où les coûts sociaux diffèrent des coûts privés, ce qui conduit à la nécessité d'impôts ou de subventions pour internaliser les externalités. La séance de cours aborde également des scénarios où les valeurs sociales sont en conflit avec les valeurs privées, exigeant des interventions pour aligner les résultats du marché sur les objectifs de la société. Dans l'ensemble, il souligne l'importance de considérer les intérêts collectifs parallèlement aux activités individuelles sur les marchés immobiliers.

Dans MOOC

Economie du Sol et de l'Immobilier II

Un cours d'économie qui ne présuppose aucune connaissance économique formelle autre que celle qui a été développée dans les premiers modules de la première partie de ce cours, le cours Economie du sol et de l'immobilier I. Dans ce deuxième cours (Economie du sol et de l'immobilier II), nous aborderons: Le compte à rebours du promoteur et son influence sur le prix foncier Le calcul du promoteur et du développeur foncier en général L'offre et la demande sur les marchés et comment ils déterminent et font var

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Concepts associés (30)

Market clearing

In economics, market clearing is the process by which, in an economic market, the supply of whatever is traded is equated to the demand so that there is no excess supply or demand, ensuring that there is neither a surplus nor a shortage. The new classical economics assumes that in any given market, assuming that all buyers and sellers have access to information and that there is no "friction" impeding price changes, prices constantly adjust up or down to ensure market clearing.

Externalité

L'externalité caractérise le fait qu'un agent économique crée, par son activité, un effet externe en procurant à autrui, sans contrepartie monétaire, une utilité ou un avantage de façon gratuite, ou au contraire une nuisance, un dommage sans compensation (coût social, coût écosystémique, pertes de ressources pas, peu, difficilement, lentement ou coûteusement renouvelables...).

Équilibre économique

En économie, le concept d'équilibre économique sur un ou plusieurs marchés désigne un vecteur de variables, généralement des prix qui égalisent l'offre et la demande sur l'ensemble des marchés considérés. Cette désignation d'ensemble recouvre en fait des concepts d'équilibre très différents, qui présentent des propriétés différentes et appartiennent à des cadres d'analyse parfois éloignés. L'équilibre économique n'est jamais l'équilibre comptable. L'équilibre partiel constitue le concept d'équilibre économique le plus fréquent dans la recherche économique.

Market structure

Market structure, in economics, depicts how firms are differentiated and categorised based on the types of goods they sell (homogeneous/heterogeneous) and how their operations are affected by external factors and elements. Market structure makes it easier to understand the characteristics of diverse markets. The main body of the market is composed of suppliers and demanders. Both parties are equal and indispensable. The market structure determines the price formation method of the market.

Subvention

Une subvention est une aide financière, directe ou indirecte, allouée par une personne publique en vue de financer une activité d'intérêt général. Le bénéficiaire de la subvention peut être public ou privé, entreprise, association, ou personne La subvention peut porter sur un projet, sur un type de bien, sur une situation Les subventions (hauteur, condition d'éligibilité...) sont aujourd'hui une question importante du débat public, au-delà des questions d'usage non éthique, immoral ou illégal des subventions (corruption, contrepartie pour un appui politique, détournement de fonds).

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Coûts de transaction: Économie immobilière MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier I

Explore les coûts de transaction en économie immobilière et les conditions d'accords mutuellement avantageux entre acheteurs et vendeurs.

Réglementation des marchés : avantages et subventions externes

Examine la réglementation du marché, en mettant l'accent sur les avantages externes et les effets des subventions sur le prix d'équilibre et la quantité.

Économie de marché : équilibre et interventions de l’État

Explore les principes microéconomiques, l'équilibre du marché, les interventions de l'État et le fonctionnement d'une économie de marché pure.

Dynamique du marché: bien-être social et modèles économiques

Examine l'interaction entre la dynamique du marché et le bien-être social, en soulignant les rôles de la volonté de payer et de la volonté d'accepter dans les modèles économiques.

Gestion des déchets solides

Explore les défis de financement des villes africaines dans la gestion des déchets solides.

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