Séance de cours

Economie de l'immobilier: Restrictions quant à la quantité

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Description

Cette séance de cours porte sur le concept de restrictions de quantité dans l'économie immobilière, où l'État fixe des quantités minimales et maximales de terres pouvant être vendues, ce qui a une incidence sur les prix et l'équilibre du marché. Il explique les implications des exigences de quantité minimale, y compris la nécessité de bas prix pour garantir les ventes et des prix élevés pour encourager les vendeurs. La séance de cours examine également les effets des subventions sur les acheteurs et les vendeurs, ainsi que les conséquences des restrictions de quantité maximale, comme la nécessité de rationner les prix. Il se termine par une analyse de l'impact global des interventions publiques sur l'excédent total du marché immobilier.

Dans MOOC

Economie du Sol et de l'Immobilier II

Un cours d'économie qui ne présuppose aucune connaissance économique formelle autre que celle qui a été développée dans les premiers modules de la première partie de ce cours, le cours Economie du sol et de l'immobilier I. Dans ce deuxième cours (Economie du sol et de l'immobilier II), nous aborderons: Le compte à rebours du promoteur et son influence sur le prix foncier Le calcul du promoteur et du développeur foncier en général L'offre et la demande sur les marchés et comment ils déterminent et font var

Source officielle

Concepts associés (32)

Équilibre économique

En économie, le concept d'équilibre économique sur un ou plusieurs marchés désigne un vecteur de variables, généralement des prix qui égalisent l'offre et la demande sur l'ensemble des marchés considérés. Cette désignation d'ensemble recouvre en fait des concepts d'équilibre très différents, qui présentent des propriétés différentes et appartiennent à des cadres d'analyse parfois éloignés. L'équilibre économique n'est jamais l'équilibre comptable. L'équilibre partiel constitue le concept d'équilibre économique le plus fréquent dans la recherche économique.

Équilibre général

L'équilibre général est un concept d'économie qui désigne la possibilité pour les marchés d'atteindre l'équilibre simultanément par le libre jeu de l'offre et de la demande. L'équilibre général se distingue de l'équilibre simple (ou partiel) en ce qu'il s'agit d'un équilibre atteint sur l'intégralité des marchés. Issu de la microéconomie, la théorie de l'équilibre général a été développée par Léon Walras dans son ouvrage de , Éléments d'économie politique pure.

Competitive equilibrium

Competitive equilibrium (also called: Walrasian equilibrium) is a concept of economic equilibrium, introduced by Kenneth Arrow and Gérard Debreu in 1951, appropriate for the analysis of commodity markets with flexible prices and many traders, and serving as the benchmark of efficiency in economic analysis. It relies crucially on the assumption of a competitive environment where each trader decides upon a quantity that is so small compared to the total quantity traded in the market that their individual transactions have no influence on the prices.

Market clearing

In economics, market clearing is the process by which, in an economic market, the supply of whatever is traded is equated to the demand so that there is no excess supply or demand, ensuring that there is neither a surplus nor a shortage. The new classical economics assumes that in any given market, assuming that all buyers and sellers have access to information and that there is no "friction" impeding price changes, prices constantly adjust up or down to ensure market clearing.

Subvention

Une subvention est une aide financière, directe ou indirecte, allouée par une personne publique en vue de financer une activité d'intérêt général. Le bénéficiaire de la subvention peut être public ou privé, entreprise, association, ou personne La subvention peut porter sur un projet, sur un type de bien, sur une situation Les subventions (hauteur, condition d'éligibilité...) sont aujourd'hui une question importante du débat public, au-delà des questions d'usage non éthique, immoral ou illégal des subventions (corruption, contrepartie pour un appui politique, détournement de fonds).

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Séances de cours associées (64)

Réglementation des marchés : avantages et subventions externes

Examine la réglementation du marché, en mettant l'accent sur les avantages externes et les effets des subventions sur le prix d'équilibre et la quantité.

Dynamique du marché immobilier

Explore la dynamique du marché immobilier, y compris l'offre, la demande, l'équilibre et les perturbations du marché.

Marchés immobiliers: Biens immobiliers et construction MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier II

Explore les marchés immobiliers, la propriété immobilière, la demande de logements, les marchés locatifs, la dynamique de la construction et les aspects financiers.

Équilibre du marché: concepts et stabilité MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier II

Explore l'équilibre du marché dans l'économie foncière et immobilière, en analysant les ajustements de prix pour équilibrer l'offre et la demande.

Détermination des prix de l'État d'équilibre

Explique la détermination des prix de l'état d'équilibre dans la tarification des actifs par le biais de la compensation du marché de la consommation et des contraintes budgétaires.

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Équilibre économique

Équilibre général

Competitive equilibrium

Market clearing

Subvention

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