Séance de cours

Dynamique du marché immobilier

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Description

Cette séance de cours couvre les concepts fondamentaux du marché immobilier, y compris l'analyse de l'offre et de la demande, l'équilibre du marché, l'élasticité de la demande et les perturbations du marché. Il examine également l'impact des facteurs externes sur la dynamique du marché, tels que les impôts et les subventions, et examine les qualités normatives des marchés. À l'aide d'exemples et de calculs, les étudiants apprennent comment les prix, les quantités et les excédents sont déterminés dans les transactions immobilières.

Source officielle

Proximité ontologique

Économie (discipline)

Macroéconomie: Marché (économie)

Microéconomie: Système économique, Offre et demande

Concepts associés (32)

Price elasticity of demand

A good's price elasticity of demand (, PED) is a measure of how sensitive the quantity demanded is to its price. When the price rises, quantity demanded falls for almost any good, but it falls more for some than for others. The price elasticity gives the percentage change in quantity demanded when there is a one percent increase in price, holding everything else constant. If the elasticity is −2, that means a one percent price rise leads to a two percent decline in quantity demanded.

Price ceiling

A price ceiling is a government- or group-imposed price control, or limit, on how high a price is charged for a product, commodity, or service. Governments use price ceilings to protect consumers from conditions that could make commodities prohibitively expensive. Such conditions can occur during periods of high inflation, in the event of an investment bubble, or in the event of monopoly ownership of a product, all of which can cause problems if imposed for a long period without controlled rationing, leading to shortages.

Market clearing

In economics, market clearing is the process by which, in an economic market, the supply of whatever is traded is equated to the demand so that there is no excess supply or demand, ensuring that there is neither a surplus nor a shortage. The new classical economics assumes that in any given market, assuming that all buyers and sellers have access to information and that there is no "friction" impeding price changes, prices constantly adjust up or down to ensure market clearing.

Cross elasticity of demand

In economics, the cross (or cross-price) elasticity of demand measures the effect of changes in the price of one good on the quantity demanded of another good. This reflects the fact that the quantity demanded of good is dependent on not only its own price (price elasticity of demand) but also the price of other "related" good. The cross elasticity of demand is calculated as the ratio between the percentage change of the quantity demanded for a good and the percentage change in the price of another good, ceteris paribus:The sign of the cross elasticity indicates the relationship between two goods.

Offre et demande

L'offre et la demande est un modèle économique de détermination des prix dans un marché. Notamment utilisé en microéconomie, ce modèle énonce que, certaines hypothèses étant respectées, le fonctionnement d'un marché permet au prix unitaire du bien vendu sur ce marché de varier jusqu'à ce que où la quantité demandée soit égale à la quantité fournie. Il résulte ainsi un équilibre économique entre le prix offert et la quantité demandée.

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Price elasticity of demand

Price ceiling

Market clearing

Cross elasticity of demand

Offre et demande

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