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Concept

Intérêt (finance)

Séances de cours associées (31)

Effet de levier sur le financement

Explore l'effet de levier dans le financement, montrant comment emprunter de l'argent peut grossir les rendements et l'importance d'envisager différents taux d'intérêt dans l'analyse de levier.

Analyse de la rénovation immobilière à la location

Examine l'évaluation financière des scénarios de rénovation des immeubles locatifs.

Taux d'intérêt et contrats: Durée et convexité

Explore la durée et la convexité des modèles de taux d'intérêt pour la couverture de portefeuille d'obligations.

Estimation de la structure des termes : méthodes exactes

Examine les méthodes exactes d'estimation de la structure des termes dans les modèles de taux d'intérêt, en soulignant l'importance de choisir la bonne courbe d'actualisation.

Financement et calculs financiers : Dette et capitaux propres

Discuter du financement immobilier par l'entremise de la dette et des capitaux propres, analyser l'effet de levier et les déterminants du rendement des capitaux propres.

Analyse des investissements immobiliers

Se penche sur l'analyse de l'investissement immobilier, expliquant l'impact de l'amortissement sur la valeur de la propriété et de la dette.

Capitalisation directe : méthode de revenu simplifiée

Examine la méthode de capitalisation directe fondée sur les revenus, les coûts de rénovation et les taux de croissance des revenus.

Évaluation immobilière : Prob2&3

Couvre les concepts d'évaluation immobilière, y compris le taux d'inflation, le taux d'actualisation et le taux de capitalisation.

Comprendre le TRI en gestion financière

Couvre le concept du taux de rendement total (TRI) dans la gestion financière.

Arbitrage de valeur : Économie immobilière I MOOC: Economie du Sol et de l'Immobilier I

Explore l'arbitrage avec valeur dans l'économie immobilière, couvrant les prix futurs, l'inflation, et les taux d'intérêt.

Analyse des investissements immobiliers

Explore l'analyse de l'investissement immobilier, le calcul des prix acceptables pour les acheteurs et les vendeurs.

Modèles de taux d'intérêt : Introduction

Couvre les fondamentaux des taux d’intérêt et des modèles stochastiques en finance.

Swaptions: modèles de taux d'intérêt

Couvre les swaps, la monnaie, les obligations callables, les formules de prix et les volatilités implicites.

Taux d'intérêt : Comprendre la finance Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Couvre les taux d'intérêt, l'impact de l'inflation, les taux réels par rapport aux taux nominaux et les décisions d'investissement.

Analyse de flux de trésorerie: méthodes et applications Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Explore les méthodes d'analyse des flux de trésorerie, y compris l'analyse des intérêts composés, des obligations et de la sensibilité, pour la prise de décision financière.

Banque centrale Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Explore les fonctions des banques centrales, les outils de politique monétaire et les mécanismes de transmission, y compris le débat sur l'indépendance des banques centrales.

Comprendre la courbe de rendement Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Explore l'importance de la courbe des rendements dans la prévision des tendances économiques et des récessions en fonction de la relation entre les rendements des bons du Trésor à court et à long terme.

Comprendre les taux d’intérêt : structure à terme et courbe de rendement Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Explore les taux d'intérêt, la structure à terme et la courbe des taux, illustrant leur relation et leur impact sur les prévisions économiques.

Principes de finance: rentes, taux d'intérêt et valeur actuelle Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Couvre les rentes, les taux d'intérêt, la valeur actuelle et la valeur temporelle de l'argent.

Principes de la finance : Taux d’intérêt et évaluation des obligations Connectez-vous à Mediaspace pour regarder cette vidéo

Explore les principes financiers, les taux d'intérêt, l'évaluation des obligations et l'investissement durable.