Publication

Estimation of bid functions for location choice and price modeling with a latent variable approach

Michel Bierlaire
2012
Reports

Résumé

A new approach for the estimation of bid-rent functions for location choice is proposed. The method considers that the expected maximum bid in the auction of a good is a latent variable than can be related to observed prices for similar goods. The model generates estimates for the spatial distribution of agents and prices simultaneously that are better than those obtained by estimating a maximum bid and a price model independently. The model is applied and validated for a case study. Results show that the proposed model outperforms other methods for bid rent estimation, especially when detailed data describing the real estate goods an their prices is not available.

Source officielle

https://infoscience.epfl.ch/entities/publication/234fc9de-c187-4849-aaaf-19b2f4e5d94d

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Enchère

Une enchère est une . Le terme synonyme de au Québec est . thumb|Vente de bétail aux enchères en Nouvelle-Galles du Sud en 2007. Une vente aux enchères est . Deux éléments essentiels ressortent de cette définition : ce type de vente fonctionne sur la base de règles du « jeu de l’offre et de la demande », structurées et préétablies, qui fixent, par exemple, qui peut enchérir, quelles sont les conditions d’adjudication, comment se calcule le prix final, etc.

Pricing

Pricing is the process whereby a business sets the price at which it will sell its products and services, and may be part of the business's marketing plan. In setting prices, the business will take into account the price at which it could acquire the goods, the manufacturing cost, the marketplace, competition, market condition, brand, and quality of product. Pricing is a fundamental aspect of product management and is one of the four Ps of the marketing mix, the other three aspects being product, promotion, and place.

Prix

Le prix, exprimé en un montant de référence (en général monétaire), est la traduction de la compensation qu'un opérateur est disposé à remettre à un autre en contrepartie de la cession d'un bien ou un service. Le prix mesure la valeur vénale d'une transaction et en constitue l'un des éléments essentiels. Le mécanisme de formation des prix est un des concepts centraux de la microéconomie, spécialement dans le cadre de l'analyse de l'économie de marché, où les prix jouent un rôle primordial dans la recherche et la définition d'un prix dit « d'équilibre » (alors qu'ils jouent un rôle plus mineur dans une économie administrée).

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