Séance de cours

Économie de la terre et de l'immobilier: Meilleur propriétaire

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Description

Cette séance de cours porte sur la notion de "meilleur propriétaire" dans le contexte de l'économie foncière et immobilière, en discutant du principe du "consentement à payer" et de la concurrence entre acheteurs et investisseurs. Il explore également comment le prix de transaction du terrain dépend des conditions de vente, illustrant avec des exemples de différents projets et développeurs. La séance de cours se termine par un résumé de la concurrence entre promoteurs, la formation des prix fonciers en fonction de leur volonté de payer, et l'importance d'avoir le meilleur promoteur (le « meilleur propriétaire »).

Dans MOOC

Economie du Sol et de l'Immobilier II

Un cours d'économie qui ne présuppose aucune connaissance économique formelle autre que celle qui a été développée dans les premiers modules de la première partie de ce cours, le cours Economie du sol et de l'immobilier I. Dans ce deuxième cours (Economie du sol et de l'immobilier II), nous aborderons: Le compte à rebours du promoteur et son influence sur le prix foncier Le calcul du promoteur et du développeur foncier en général L'offre et la demande sur les marchés et comment ils déterminent et font var

Source officielle

Concepts associés (9)

Concurrence

thumb|200px|Deux enseignes de restauration rapide concurrentes côte à côte à Paris. La concurrence est la rivalité entre plusieurs agents économiques pour acquérir des parts de marché sur un même marché, en vendant des biens identiques ou similaires. La concurrence est ainsi une compétition entre des producteurs, d'ordinaire des entreprises, pour capter la demande émanant des consommateurs.

Concurrence pure et parfaite

La concurrence pure et parfaite (CPP) ou, tout simplement, la concurrence parfaite, correspond à la théorie de la formation du prix élaborée au par les économistes néo-classiques. La concurrence pure et parfaite est censée permettre l’équilibre sur tous les marchés sous des conditions suffisantes très particulières. La concurrence pure et parfaite représente un des deux cas extrêmes de structures de marché étudiés par les économistes néoclassiques, le second étant le cas de monopole.

Droit de la concurrence

vignette|Le droit à la concurrence est la branche du droit qui régit le marché libre. Le droit de la concurrence est une branche spécialisée du droit des affaires. Il regroupe l'ensemble des dispositions législatives et réglementaires visant à garantir le respect du principe de libre concurrence au sein d'une économie de libre marché. Entendu au sens strict du terme, le droit de la concurrence englobe les matières juridiques issues, directement ou indirectement, du droit de l'Union européenne : le droit des pratiques anticoncurrentielles ; le contrôle des concentrations ; le contrôle des aides d'État.

Competition

Competition is a rivalry where two or more parties strive for a common goal which cannot be shared: where one's gain is the other's loss (an example of which is a zero-sum game). Competition can arise between entities such as organisms, individuals, economic and social groups, etc. The rivalry can be over attainment of any exclusive goal, including recognition. Competition occurs in nature, between living organisms which co-exist in the same environment. Animals compete over water supplies, food, mates, and other biological resources.

Concurrence monopolistique

La concurrence monopolistique est un type de concurrence économique qui voit s'affronter des entreprises monopolistiques sur un marché. Il s'agit d'une situation d'imperfection de marché : chaque entreprise dispose d'un monopole pour son produit particulier, différent de celui des entreprises concurrentes. La concurrence monopolistique est un phénomène qui échappe aux postulats néoclassiques.

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Séances de cours associées (31)

Monopole et pouvoir de marché

Plonge dans le monopole, le pouvoir de marché, la discrimination des prix et la dynamique du marché du travail.

Monopsony et concurrence imparfaite

Discute de la monopsone, de la dynamique du marché du travail et de l'impact de diverses structures de marché sur les décisions en matière de prix et de production.

Dynamique du marché: bien-être social et modèles économiques

Examine l'interaction entre la dynamique du marché et le bien-être social, en soulignant les rôles de la volonté de payer et de la volonté d'accepter dans les modèles économiques.

Réglementation des marchés : avantages et subventions externes

Examine la réglementation du marché, en mettant l'accent sur les avantages externes et les effets des subventions sur le prix d'équilibre et la quantité.

Théorie de la production : coûts et rendements

Explore la théorie de la production, les coûts et les rendements par rapport au comportement et à la structure des coûts d'un producteur.

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Concurrence

Concurrence pure et parfaite

Droit de la concurrence

Competition

Concurrence monopolistique

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