Séance de cours

Effet de levier sur le financement

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Description

Cette séance de cours couvre le concept d'effet de levier dans le financement, illustrant comment emprunter de l'argent pour investir peut amplifier les rendements. Il explique le calcul de l'effet de levier, l'incidence de la variation des taux d'actualisation sur l'évaluation des obligations et l'analyse de sensibilité de l'effet de levier. L'instructeur démontre comment calculer l'effet de levier non seulement en fonction du rendement requis pour un investissement, mais aussi en fonction d'un taux d'intérêt normal correspondant à la catégorie de risque. À l'aide d'exemples et de calculs, la séance de cours montre les implications de l'effet de levier sur les décisions d'investissement et l'importance de tenir compte des différents taux d'intérêt lors de l'évaluation de l'effet de levier.

Source officielle

Proximité ontologique

Business

Finance: Finance d'entreprise

Concepts associés (32)

Fonds de placement

Un fonds de placement (ou fonds d'investissement) est un organisme de détention collective d'actifs financiers. L'intérêt de la gestion collective est de bénéficier de gestionnaires de placements professionnels et d'économies d'échelle (coûts de transaction moins élevés). Ils fonctionnent en multipropriété, en émettant auprès des épargnants, sous forme d'actions, des titres de propriété qui représentent une part de leur portefeuille. Ils sont généralement à capital variable, ce qui permet des souscriptions et rachats à tout moment par les épargnants.

Swap de taux d'intérêt

Un swap de taux d'intérêt (en anglais : Interest Rate Swaps ou IRS) est un produit dérivé financier, dont l'appellation officielle en français est « contrat d'échange de taux d'intérêt ». Voir les articles généraux : swap et produit dérivé. Le marché des swaps standards (plain vanilla en anglais) contre taux IBOR constitue le deuxième plus important marché des taux d'intérêt à moyen et long terme, derrière celui des emprunts d'État et futures sur emprunts d'État.

Retour sur investissement

Le retour sur investissement (RSI ou rentabilité du capital investi), parfois appelé rendement, taux de rendement, taux de profit ou encore ROI (terme anglais, return on investment), désigne un ratio financier qui mesure le montant d'argent gagné ou perdu, par rapport à la somme initialement investie dans un investissement. Pour un investissement financier, ce ratio est généralement exprimé en pourcentage plutôt qu'en valeur décimale. Pour un investissement productif à durée de vie courte ou indéterminée (achat / développement de logiciels par exemple), ce sera l’inverse.

Investment management

Investment management (sometimes referred to more generally as asset management) is the professional asset management of various securities, including shareholdings, bonds, and other assets, such as real estate, to meet specified investment goals for the benefit of investors. Investors may be institutions, such as insurance companies, pension funds, corporations, charities, educational establishments, or private investors, either directly via investment contracts/mandates or via collective investment schemes like mutual funds, exchange-traded funds, or REITs.

Discounted cash flow

The discounted cash flow (DCF) analysis, in finance, is a method used to value a security, project, company, or asset, that incorporates the time value of money. Discounted cash flow analysis is widely used in investment finance, real estate development, corporate financial management, and patent valuation. Used in industry as early as the 1700s or 1800s, it was widely discussed in financial economics in the 1960s, and U.S. courts began employing the concept in the 1980s and 1990s.

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Explique les concepts de valeur présents et futurs dans l'évaluation des investissements, en mettant l'accent sur leur calcul et leur importance dans la prise de décision financière.

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Explore la montée de la dette en tant qu’outil de financement pour les entreprises après la crise financière de 2008 et analyse l’impact des émissions d’obligations d’entreprises.

Principes de la finance : Taux d’intérêt et évaluation des obligations

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Introduction à la finance : risque et rendement

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Couvre le concept du taux de rendement total (TRI) dans la gestion financière.

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