Séance de cours

Comprendre les questions foncières urbaines

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Description

Cette séance de cours se concentre sur les questions foncières urbaines, en commençant par un aperçu des questions foncières et de leur importance dans l'économie urbaine. Il aborde ensuite des sujets tels que la gentrification, la centralité et les règlements de zonage, tous des aspects cruciaux du développement urbain. Les experts donnent des aperçus tout au long de la séance de cours, en soulignant le rôle fondamental de la terre dans la compréhension des mécanismes urbains africains et le développement des économies urbaines.

Dans MOOC

Villes africaines III, gestion et planification urbaine

“Villes africaines” propose un cours sur la gestion et la planification urbaine. Après un passage par les grandes thématiques urbaines (changement climatique, infrastructures et services, énergie, droit à la ville, foncier, habitat, économie informelle), nous ferons une lecture critique des outils actuellement utilisés dans la gestion et planification urbaines. Nous verrons ensuite comment gérer et planifier une ville plus inclusive, productive, résiliente et respectueuse de l’environnement, et faiblement c

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Concepts associés (9)

Économie urbaine

L'économie urbaine est une branche de l'économie spatiale qui s'est peu à peu spécialisée à la faveur de son objet d'étude (la ville) et des modèles utilisés. À la suite des travaux de Von Thünen (1827), le lien entre productivité d'un sol et prix/rente de celui-ci s'est doublé d'une réflexion sur l'occupation du sol: qu'il s'agisse de distance à un centre (de consommation ou de réacheminement) ou de qualité du sol, le niveau de rente varie en fonction du prix de la production et du profit qu'elle permet de dégager.

Urbanisme

vignette|upright=1.0|Gratte-ciel vus depuis la tour CN à Toronto (Canada). vignette|upright=1.0|Vue d'un quartier de Pachuca (Mexique). L'urbanisme est l'ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l'organisation et à l'aménagement des espaces urbains. Ce projet peut être sous-tendu par une volonté d'assurer le bien-être de l'homme et d'améliorer les rapports sociaux en préservant l'environnement. Les professionnels qui exercent ce métier sont des urbanistes.

Étalement urbain

alt=|vignette|upright=1.7|Étalement urbain dans la banlieue de Paris en 2005 L’'étalement urbain' est la progression des surfaces urbanisées à la périphérie des villes. Cela concerne l'habitat, en grande partie des maisons individuelles, mais aussi de nombreuses entreprises qui nécessitent de grandes surfaces et parmi elles des centres commerciaux. Dans tous ces lieux desservis par la voiture individuelle, une part importante de l'espace utilisé est attribuée aux voies et aux stationnements enrobés, dont les nuisances ont été relevées.

Densité urbaine

La densité urbaine désigne la densité de la population d'un tissu urbain. La densité urbaine est le plus souvent beaucoup plus élevée que la densité moyenne d'un pays. La population d'une ville dépend cependant fortement de la définition utilisée pour la zone urbaine : les densités sont plus élevées si on ne considère que le centre de la municipalité que si on compte également les banlieues — de développement plus récent et pas encore incorporées administrativement — comme dans les concepts d'agglomération ou de métropole, ce dernier incluant parfois des villes avoisinantes.

Zonage (urbanisme)

vignette|Application du système de zonage sur la ville de Tarnowskie Góry en Silésie au Sud de la Pologne Le zonage est un outil de règlementation et de contrôle de l'utilisation du sol. Le mot est dérivé de la pratique de diviser le territoire municipal en zones et d'attribuer à chacun des usages permis. La pratique du zonage est issue du constat que la cohabitation harmonieuse sur un territoire des usages résidentiels, commerciaux et industriels exige une ségrégation plus ou moins prononcée entre eux, ce qui entraîne qu'on leur alloue une ou plusieurs zones exclusives ou mixtes.

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Les villes en tant que systèmes socio-techniques MOOC: Villes intelligentes, gestion des infrastructures urbaines intelligentes

Examiner les villes en tant que systèmes socio-techniques et leurs implications sur la gestion et la gouvernance urbaines, en mettant l'accent sur les boucles de rétroaction et la complexité.

L'urbanisme dans les villes africaines MOOC: Villes africaines III, gestion et planification urbaine

Discute de l'urbanisme dans les villes africaines, en mettant l'accent sur Brazzaville et les estimations de population pour 2035.

L'urbanisme dans les villes africaines MOOC: Villes Africaines I, Introduction à la planification urbaine

Introduit la planification urbaine dans les villes africaines, en mettant l'accent sur la phase diagnostique et en abordant les points forts, les faiblesses, les possibilités et les contraintes environnementales.

Mixité fonctionnelle : fonctions urbaines Diversité MOOC: Villes africaines III, gestion et planification urbaine

Discute de la diversité des fonctions urbaines et du concept de mixité en réponse aux limitations de zonage.

Habitat et dynamique urbaine : ségrégation, relégation, oppression

Examine les explications sociologiques de la relégation urbaine, de la logique économique, des préférences en matière de logement et des influences institutionnelles sur la ségrégation urbaine.

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